Kiinteistöhuollon vaikutus kiinteistön käyttäjien turvallisuuteen on kiistaton. Onnistuneen kiinteistöhuollon turvallisuutta parantavasta vaikutuksesta on helppo keksiä esimerkkejä. Toimiva valaistus, oikea-aikainen hiekoitus, siisti jätekeräys, töhryistä vapaat rakenteet ja hyvin merkitty tekniikka vähentävät reilusti onnettomuuksien ja tapaturmien riskiä. Vaikutus ulottuu myös tilanteisiin, joissa asiat ovat jo menneet pieleen, kuten tulipaloihin, vesivahinkoihin ja loukkaantumisiin.
Suunnitelmallisuus on kaiken turvallisuustyön perusta. Turvallisuusasioiden huomioiminen kiinteistönpidon vuosisuunnitelmassa on osa kokonaisvaltaista turvallisuusajattelua. Ohessa ytimekäs asialista integroitavaksi kiinteistöhuollon prosesseihin:
1. Hiekoitus ja jään- ja lumenpoisto saman vuorokauden puolella (tilanteen mukaan)
a. Vähentää kaatumisen todennäköisyyttä
2. Rikkinäisten valojen vaihtaminen välittömästi (kiinteistökierroksen yhteydessä)
a. Vähentää tapaturmien todennäköisyyttä
b. Helpottaa kiinteistöstä poistumista ja pelastustoimintaa
c. Vähentää tulipalon todennäköisyyttä
3. Kiinteistöopasteiden kunnon tarkastaminen ja korjaaminen (tarvittaessa, kartoitus vuosittain)
a. Osoitemerkinnät helpottavat avun löytämistä paikalle
b. Huoltoyhtiö- ja isännöitsijätieto näkyvällä paikalla auttavat ongelmatilanteissa
c. Turvateknisten laitteiden opasteet auttavat niiden löytämistä tarvittaessa
4. Siisteyden ylläpito (kiinteistökierrosten yhteydessä)
a. Vähentää ilkivallan todennäköisyyttä
b. Vähentää tulipalon todennäköisyyttä
c. Vähentää kaatumisten ja loukkaantumisten todennäköisyyttä
5. Rikkinäisten lukitusten korjaaminen (tarvittaessa)
a. Vähentää varkauksien ja ilkivallan todennäköisyyttä
6. Väestönsuojan ylläpito (vuosittain)
a. Mahdollistaa suojautumisen poikkeustilanteissa
7. Kiinteistöteknisten laitteiden huollot (laitevalmistajan ohjeiden tai lainsäädännön mukaan)
a. Vähentää tulipalon todennäköisyyttä
b. Vähentää vesivahingon todennäköisyyttä
c. Vähentää muita laiterikoista aiheutuvia turvallisuusuhkia
Tällä seitsemän kohdan listalla katetaan suurin osa kiinteistönpidon turvallisuuteen vaikuttavista toimenpiteistä. Suosittelen lisäämään nämä toimenpiteet soveltuvilta osiltaan huolto-ohjelmaan ja liittyviin sopimuksiin.
Kiinteistöturvallisuus on yrityksemme ydinosaamista. Ota meihin yhteyttä - kerromme aiheesta mielellämme lisää ja räätälöimme tarpeidenne mukaisen tarjouksen asiantuntijapalveluistamme.
Lataa myös kiinteistöturvallisuudesta laatimamme ilmainen E-kirja:
Plan Brothers on suomalainen turvallisuus- ja kiinteistöalan yritys, joka tarjoaa helppokäyttöisiä verkko- ja mobiilityökaluja pelastussuunnitteluun, laatuauditointiin ja poikkeamaraportointiin. Lisätietoja osoitteesta pelastussuunnitelma.fi ja planbrothers.io.
